Ihr neues Zuhause in Ehrendingen

Wiesenweg 12, 5420 Ehrendingen

Preis

CHF 950'000.-

Giovanna Cavallo

Direkt +41 44 434 24 99

Tend AG

Hardturmstrasse 134 8005 Zürich

5,5

Anzahl Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

120 m²

Wohnfläche

Top Standortfaktoren

Familienfreundliche und ruhige Lage

Stadt Baden in Kürze erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Standort

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier, am Ende eines Privatwegs. Schule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Metzgerei, Apotheke etc.) befinden sich in Gehdistanz. Die nächste Bushaltestelle „Ehrendingen Post“ mit direkten Verbindungen nach Baden ist zu Fuss in fünf Minuten erreichbar. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittels als auch mit dem Auto ist die Gemeinde gut angeschlossen. Die Städte Baden und Zürich sind in nur fünf bzw. 25 Minuten zu erreichen. Die umliegenden Wälder und die weite Natur laden zum Joggen, Spazieren und Verweilen ein.

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Objektbeschreibung

Die 1970 erbaute Liegenschaft wurde im 2018 vollständig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Badezimmer. Lassen Sie den Alltag hinter sich und geniessen Sie dank optimaler Südwest-Ausrichtung bis in die späten Abendstunden die Sonne auf Ihrem Sitzplatz und dem grosszügigen Garten. Im oberen Geschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Balkon und einem weiteren Badezimmer. Im Untergeschoss erwartet Sie eine fast vollständig beheizte Fläche mit grosszügiger Waschküche sowie einer Sauna mit freistehender Badewanne, wo Sie sich entspannen können.

Galerie

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Ausstattung

Sitzplatz und Garten

Sauna

Totalsaniert

abschliessbare Garagenbox

Viel Tageslicht

Modernes Wohnen

Eckdaten

Kaufpreis

CHF 950’000.-

Zimmer

5,5

Wohnfläche

120 m²

Gebäudeart

Bauweise

Zustand

Verwendungszweck

Bezugsdatum

Etagen

Einfamilienhaus eins. angebaut
Massiv
vollständig renoviert
Eigentum
nach Vereinbarung
2

Fenstertyp

Dachdeckung

KELLER

Nutzfläche

Fußbodenbelag

3-fach Isolierverglasung Holz
Eternit
ja, vollständig
167 m²
Vinyl Riemen-Holz-Belag in Eichenoptik

Gebäudeart

Einfamilienhaus eins. angebaut

Fenstertyp

3-fach Isolierverglasung Holz

Bauweise

Massiv

Dachdeckung

Eternit

ZUSTAND

vollständig renoviert

KELLER

ja, vollständig

VERWENDUNGSZWECK

Eigentum

NUTZFLÄCHE

167 m²

BEZUGSDATUM

nach Vereinbarung

ETAGEN

2

BAUJHAHR

1970

FUSSBODENBELAG

Vinyl Riemen-Holz-Belag in Eichenoptik

Grundrisse

Ihre Ansprechpartnerin berät Sie gerne

Giovanna Cavallo

Direkt +41 44 434 24 99

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